湖北集镇内宅基地,湖北农村宅基地新政策2019

国家规定个人宅基地多大面积

扩建住宅新占的士地面积应连同原有宅基地面积一并计算。移民宅基地标准按区的有关文件执行。

第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

中国农村宅基地面积规定的标准分为小户、中户和大户。

使用非耕地的，每档最高可增加15m2；山区有条件利用荒坡、荒山建房的，每档最高可增加35m2。实施旧村改造、下山移民拆除面积超出用地限额20m2以上的，可放宽一个档次的用地限额。

个人认证用户 济南刘兴萌律师 采纳数：11 获赞数：1637 向TA提问 私信TA 关注 展开全部 农村宅基地用地标准：占用农用地每处不超过200平方米（0.30亩），占用建设用地和未利用地每处不超过233平方米（0.35亩）。

二）人均耕地一千平方米以上的平原或者山区县（市），每处宅基地不得超过二百三十三平方米；（三）坝上地区，每处宅基地不得超过四百六十七平方米。

农村建房申请宅基地怎么申请

想要申请宅基地的村民应先确认自己是否符合申请条件，符合的就可以提出用地申请，并提交相关申报材料。

农村申请宅基地需要村民或集体经济组织成员向集体经济组织提出申请，经乡镇人民政府审核，由县级人民政府批准才能获得宅基地。一人只能有一处宅基地，将宅基地出卖或出租后，不得再申请宅基地。

宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证。

第二步：现场勘察乡（镇）人民政府组织国土资源所进行现场勘察和群众调查，审查住房用地和建设申请条件，并制作勘察笔录和审查意见书。

申请人的户口必须在申请宅基地所在村组。除回乡落户的外，禁止批准城镇居民占用农村集体土地建住宅。

农村建房申请需要的资料如下：登记申请书；申请人的身份证明；宅基地使用权证；申请登记房屋符合城乡规划的证明；村民住房平面图。

农村申请宅基地翻建申请书是否手写?

1、申请书可以参照以下格式：XX镇人民政府：我是XX市XX镇XX村X号村民XX。男，现年XX岁，于XX年出生。本人现居住的房屋是上世纪解放前修建的老式泥砖木结构的瓦房，是父母亲留下的遗产。

2、申请人：日期：农村宅基地申请书模板大全4 ××县××土管所：我叫×××，是天山镇高大行政村里坞村民组村民，没有住房，仅在里坞自然村到高大村的里坞水泥路边有一块山坡地，本人拥有该地块的使用权（或承包权）。

3、建房申请书怎么写农村个人宅基地1 村民委员会： 因我分家后，无房居住（说明申请建房的理由即可），现经村民小组同意，我拟在...地点（具体的建房地点），占用...（土地的类型，如耕地、荒坡等）...平方米（建房的面积）修建住房。

4、我保证，申请的危房改造补助只用于住房改建，绝不进行与此无关的事情，敬望批准为盼！ 特此申请！ xxx 20xx年xx月xx日 农村宅基地申请书范文完整版（篇2） 修睦村村委会： 我叫xx，今年47年岁，是资源镇修睦村陈家冲第二组村民。

宅基地面积怎么算

1、农村宅基地用地面积，是指占用农用地的面积（即最底层的面积），而不是指建房后的房屋总面积。法律分析宅基地是指农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。

2、宅基地的面积是指本宅基地的建筑物的占地面积与本宅基地的空坝的面积之和。而房产面积是指宅基地建造的地面面积。在赔偿农村住房的时候，都是按照实际的使用面积。你的住房面积就是16*9*2平方米。

3、农村村民有关宅基地需遵守“一户一宅”的原则，并且宅基地的面积不得超过各地规定的标准。

4、第九条农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准（包括附属用房、庭院用地），使用耕地最高不得超过125平方米；使用其他土地最高不得超过140平方米；山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。

5、法律分析：农村宅基地面积按照下列标准执行：1 人均耕地不足一千平方米的平原或者山区县（市，每处宅基地不得超过二百平方米。2 人均耕地一千平方米以上的平原或者山区县（市，每处宅基地不得超过二百三十三平方米。