有两处宅基地房屋买卖可以确权吗,有两处宅基地怎么办

宅基地确权,如果有俩处宅基地,该如何登记呢?

综上，一户只能有一处宅基地针对的是宅基地申请，部分省市甚至规定建新拆旧，就是说建了新房子老宅子必须拆掉。对于宅基地确权，合法的一户多宅是可以确权的，这个不用多心。

分户 这个是最好的一个方法，国家规定了“一户一宅”准则，即乡村乡民一户只能具有一处宅基地，可是你能够分户啊，分红两户了就能够每一户确权一块宅基地了。公证 这也是一个方法，不过就是得花一些钱。

宅基地分户具体怎么做：家庭户主要写一份“分户申请书”提交给村上，然后经过村委会盖章处理之后，才可以实行分户，有的地方还需要派出所签字后才能生效。

问题来了，你了解一户多宅如何土地确权吗？哪些情况下一户多宅合理合法呢？下面，就让我来为大家简单介绍一下下。

提供的证明材料应当真实有效，如有虚假，将承担相应的法律责任。确权登记的结果可能会影响宅基地的流转、征用、拆迁等事项，因此需要认真对待。在确权过程中，如有争议，应当通过合法途径解决。希望以上信息对您有所帮助。

第十四条 农村村民因继承等原因形成一户拥有二处以上宅基地的，多余的住宅应当转让。受让住宅的村民必须符合申请宅基地的条件，并依照本办法的规定办理宅基地审批手续。

...各有使用证和房子,现在要办宅基地确权,可以办两个使用证吗?以用母亲...

如果有合法的宅基地使用证的话，就是合法的。我国土地管理法规定的宅基地分配原则是一户一宅，也就是说一户家庭只能有一处宅基地。

在这两个证都办完之后就可以进行宅基地确权了，可以咨询一下村委会，再去相关部门进行办理，就能得到一个不动产权证。

农村宅基地确权证书到县土地行政主管部门办理，农户在建房竣工验收合格后30日内申请土地登记，领取集体土地使用证。参照《农村宅基地管理办法》第二十条，个人建造住宅依法取得的宅基地应当按有关规定办理土地使用权登记。

一个人的名字有两处房屋有合法手续能给确权吗?

宅基地是村民兴建房屋的用地，而宅基地原则上只能一户拥有一处，并且面积不得超过法律的规定，如果对农村房屋进行确权的时候，那么农村房屋确权一户有两处宅基地的怎么办？下面由我为读者进行相关知识的解

面积总和符合宅基地面积标准。这种情况是指，一户村民虽然有两处或两处以上宅基地，但各处宅基地的面积总和加起来也没有超过当地明文规定的“宅基地面积标准”，这样的情形是合法的，可以认定为一宅并进行宅基地确权。

可以。如果是因为继承造成房屋一户多宅，多出来的宅基地可以确定集体土地建设用地使用权，允许农户可以继续使用，但是是受限制的使用，而且其中部分权利不能享用。另外，多出的宅基地面积没有超出标准的，也是可以确权的。

能。有两个说法：对于合法取得的一户多宅的宅基地，可以登记确权，合法使用。宅基地一户多宅的情况中有些是合法的，对这一类要给予确权登记发证。

如果宅基地有归属争议和手续不全的不能确权 这样的情况目前是不能确权，只有解决争议和手续不全的问题之后，政府才会根据法律规定来进行确权。

如一套100万的房子办理继承过户，要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税=25605元，费用可观，所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。

我在我原来的房地基上建了两处房,卖了一处,这处房屋按照国家规定给我确...

您好！农村的宅基地上建造的房屋只能供自己居住或者出租，这种房屋没有《房屋所有权证》，是不可以买卖的，私自买卖办理不了过户手续，而且今后如果遇到拆迁等问题时会引发矛盾和纠纷。

你说的情况都是可以的发确权证的，登记时用两个儿子的身份证登记就可以了，不是只能登记一套。如果两个儿子的户口本是分开的，就是两家人了，完全可以确权，没有疑问。

笔者认为这一规定是必要的，但应当有一些例外的规定。因为，一方面，在农村中客观上存在一户可能拥有多处宅基地，如某人分家离去之后又继承父母的房屋，这就形成多处宅基地的情况。

一户一宅的规定是每一户只能有一处宅基地，如果是继承了父母也是可以的。虽然宅基地是不能继承，可房子是可以继承的，只是宅基地不存在继承的问题而已。

农村有两套房子可以确权随便哪一栋吗?

1、原则：一户一宅基地，城里人农村不能拥有宅基地。但是有一个漏洞：继承，如果继承能有两处，城里人也可以拥有的，这个对你可能用不上，但记着有用的。

2、综上，一户只能有一处宅基地针对的是宅基地申请，部分省市甚至规定建新拆旧，就是说建了新房子老宅子必须拆掉。对于宅基地确权，合法的一户多宅是可以确权的，这个不用多心。

3、如果两个儿子的户口本是分开的，就是两家人了，完全可以确权，没有疑问。

4、如果是农村宅基地，只可以一户一宅，如果你有儿子可以跟他分户，然后析产给他。

5、一套房子在农村里，一套房子在城里。像这种情况，城里的商品房和宅基地上的房子不是一个概念。并没有违反一户一宅的原则。有一套房子是继承父母的。