农村宅基地建房怎么合理转给别人,农村宅基地建房怎么合理转给别人建房

农村自建房过户给子女需要什么手续

1、买卖的方式干脆直接，不留麻烦。直系亲属之间的房产交易不用讨价还价，只需按照地税的评估价缴纳印花税、契税和营业税即可，费用也不多。

2、在农村生活的朋友们通常会有自己的自建房，其实这也涉及很多大家关心的法律问题，其中之一便是农村房子办理过户的手续。

3、基于这一点，农村房屋过户的条件就是在买卖双方达成同意后，只能在同集体经济组织内过户。农村房子过户都有哪些流程当购买的农村房屋有房产证后，就需要向国土部门提出过户申请了。

4、法律分析：农村自建房过户给子女是可以的，但需要子女是本村农业户籍。父母和子女一起持各自身份证，户口簿，婚姻状况证明，房产证，宅基地使用权证，一起到宅基地所属村委会申请过户。

5、法律分析：没有房产证的但是想过户给自己的子女，可以直接去本村村委会进行户主名字修改，把房屋户主的名字修改成子女的就可以。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。