衢州的宅基地值钱吗,衢州宅基地政策

为什么城市商品房价格高,而农村宅基地却“不值钱”?

1、自建房在建造房子的时候并不需要缴纳相应的税费，而商品房都是需要由开发商建造，房子建造完成之后也是需要支付相应的税费的。

2、第二：农村建造的房屋大多为自建，其建筑成本、人力成本都很便宜，从造价上都比城市便宜，自然也就不值钱了。

3、农民的房子与城市商品房的性质相同，都属于私有财产，受法律保护。今天，国家不允许城里人买农民的房子，农民的房子，农村的“小产权房”有争议。本质上有争议的不是房子，而是——土地。

4、可能是因为，农村没什么发展的地方。在农村盖的房子，房价也不是很高，所以农村的土地不是很值钱。

5、宅基地地比较值钱，而相对房子来说，宅基地上也能盖房子，跟商品房没啥区别。

十年之后,农村的宅基地和城市商品房哪个更值钱呢?

首先，农村建房的初始成本相对较低。农村居民若符合条件，可以免费申请宅基地，且只要村集体有闲置宅基地，申请手续迅速，便能开始建设。通常，农村建房可以建造2层半的楼房，居住空间更为宽敞。

宅基地地比较值钱，而相对房子来说，宅基地上也能盖房子，跟商品房没啥区别。

十年后该宅基地值钱。根据律图平台提供的信息，十年后的农村宅基地是不可动摇的财产之一。

升值快的话，肯定是商品房。但是不要装修先。宅基地也看地方，若你那地方有开发的可能，政府征收开发的话，补助款也只是跟当下的房价价钱。有房产证的商品房，手续费齐全，如果是地段好的，价钱翻一大倍很正常。

城郊的农村：宅基地会更值钱。许多人始终坚持“马太效应”，认为大城市永远是中心，周边的资源会源源不断被他吸附。现在是中心，未来也是中心。

按照这位专家给出的看法，10年后“农村建房”很可能比“城里买房”更划算。第一：居住环境方面，农村建房比城里买房更有优势我们知道现在城市的商品房相比农村自建房并不太适合老人养老。