买小县城的宅基地,县城买宅基地和楼房哪个好

我想在县城买地皮盖房可以吗?

1、怎么在县城买地皮盖房？向规划局提出申请，领取《建设用地规划许可证》。领取了该证后，方可到土地管理局办理用地批准手续，取得《用地许可证》。

2、可以买地皮自建房子吗可以买地皮自建房子。买地必须遵循“招标，拍卖，挂牌”的程序，如果想自己买地建造住房，可以去竞争购买土地的使用权，然后审批建房许可证，到城建、规划部门审批备案。

3、不用在县城买房或租房，县城的房价或房屋一般间高，住县城周边可以方便上下班，可以节约钱。不用承受县城嘈杂的生活环境，农村安静，环境很好，可以生活得很好，也可以自己种点花花草草，再种点蔬菜。

4、自己买地建房，不可取。你在县城买地，只能买国有土地，而且搞小规模建设，一般不允许。也不会有那么小规模的土地供应给你。买地建房程序。（1）到国土局收储中心，找一块招、拍、挂的净地。

城市自建房能买卖吗

1、没有土地证的房子可以买卖吗？房屋的买卖人们是十分在意的，房产是人们一生当中比较稳定的一笔财产，现在无论是卖房子还是买房子都需要相关证件，尤其是房产证。

2、就城市私人自建房而言，若是有相关证件，且是合法建筑，可以进行购买，但在购买时需注意签下房屋购买合同，不要做口头的交易，而且购房合同内要写明具体的过户日期，以免后期出现纠纷，造成损失。

3、法律客观：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

4、如果办理不了过户手续，那买方也无法，这些都是购房者要面临的现实问题。

5、第从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记（也就是所谓的“过户”）为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。